Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Nîmes

Appartement T3 de 58 m² au Coeur de Nîmes. Situé au 2eme étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux de 58 m² offre un cadre de vie idéale pour un couple, une personne seule ou petite famille. Idéalement placé à seulement 200 mètres de la célèbre Maison Carrée, vous profiterez de tous les avantages du centre historique : commerces, restaurants, transports en commun et sites culturels à deux pas. Caractéristiques principales : - superficie 58 m² - disposition : salon spacieux, cuisine ouverte, hauteur sous plafond 2m50, parquet en chêne, 2 chambres avec dressing, salle de bain et toilette séparé - sans extérieur (pas de balcon ni terrasse) - 2e étage sans ascenseur, accessible par escalier. - Possibilité de stocker des vélos. - Etat : récemment rénové, avec isolation performante et chauffage individuel - Eligible au dispositif Pinel : loyer plafonné pour locataires éligibles (conditions de ressources à vérifier) Loyer mensuel 680 € avec 50 € de charges (eau froide et entretien des parties communes inclus) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer . Disponible immédiatement. Conditions de location : - Bail 3 ans minimum - Garant exigé ou garantie visale - Référence et justificatifs de revenus demandés Je ne répondrai qu'aux dossiers complets : photocopie carte d'identité, Contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, avis d imposition n-1 et n-2 Double garant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de l'histoire de Nîmes. #66d