Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

L'office notarial BOYER et associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 215 avenue du deuxième Spahis 83110 SANARY SUR MER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - SANARY/MER (83110) VAR - 215, AVENUE DU 2° SPAHIS - LES JARDINS D'ORNELLA Entrée A - T3 AU 2° ETAGE (avec ASC) + GARAGE A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER Adresse du bien : - SANARY/MER (83110) VAR - 215, AVENUE DU 2° SPAHIS - LES JARDINS D'ORNELLA Entrée A - T3 DE 58,30 M2 AU 2° ETAGE (avec ASC) DESIGNATION : Dans un ensemble immobilier situé à SANARY-SUR-MER (VAR) (83110) desservant les numéros 211, 215, 217, 225, 231, 237 Avenue du deuxième Spahis, un bâtiment collectif à usage commercial et d'habitation élevé sur sous-sol et R+3 avec combles, comprenant 7 boxes au sous-sol et 2 caves, au rez-de-chaussée : 6 garages, 4 commerces et 2 garages à vélos, à l'extérieur 6 parkings, et sur 3 niveaux avec combles 19 appartements (soit 8 T2, 7 T3, 1 T4, 2 T5 et 1 T6). Figurant ainsi au cadastre : Section AS N° 651 Lieudit 211 AV 2° SPAHIS Surface 00 ha 06 a 24 ca Les lots de copropriété suivants : Lot numéro vingt-deux (22) Au rez-de-chaussée, un garage portant le numéro 3 sur le plan, d'une superficie d'environ 13,41m². Et les cinquante /dix millièmes (50 /10000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro trente-huit (38) Au deuxième étage, un appartement de type 3, portant le numéro A 23 sur le plan et comprenant : une cuisine, un séjour, un hall avec placard, une salle de bains, un dégagement, un wc, deux chambres avec placards et une terrasse d'une superficie d'environ 7,15m². Et les quatre cent soixante-douze /dix millièmes (472 /10000 èmes) des parties communes générales. Particularités : Terrasse Sud de 7 m2 Garage Secteur centre ville - Situation à 450 m du port et à 250 m du théâtre Galli Arrêt de bus à l'accès immédiat (arrêt de bus Gymnase) Excellent ensoleillement - Expo Sud et Nord (Traversant) Parfait état - Cuisine équipée - Visiophone - Porte Sécurisée - Double vitrage - Climatisation réversible dans le séjour + radiateur électriques à inertie - Nombreux placards et rangements - Vue dégagée au Sud (séjour) et donnant sur verdure au Nord (Chambres). Syndic : IMMO CONSULT Charges de copropriété : 435 € / Trimestre (eau incluse) Taxe foncière : 1430 € / an VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) : MARDI 17 FEVRIER 2026 DE 13h00 A 17h00 MARDI 24 FEVRIER 2026 DE 13h00 A 17H00 MARDI 3 MARS 2026 DE 13h00 A 17H00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) : MARDI 17 FEVRIER 2026 DE 13h00 A 17h00 MARDI 24 FEVRIER 2026 DE 13h00 A 17H00 MARDI 3 MARS 2026 DE 13h00 A 17H00 Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - Réception des offres du 12/03/2026 à 15:00 au 13/03/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BOYER et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 45016602000013 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d