Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Toulouse

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€931

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Rangueil - appartement T3 de 58m2 - Terrasse - Double garage. Situé à Rangueil rue Tolstoï au sein d'une résidence de 2021 nous vous proposons à la location cet appartement T3 d'une superficie de 58m2 soumis à la loi Pinel. L'appartement vous offre une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 29m2. Une baie vitrée donne sur la terrasse de presque 12m2. Le coin nuit se compose de deux chambres de 12,1 m2 et de 10,6 m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le logement se situe dans un environnement calme et arboré. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Un local à vélos est sécurisé dans le parking en sous-sol. Vous êtes à 5 mn de la ligne 115 et 54, de l'école maternelle de Pech David, à 2 km de la base verte de Pech David et de l'hôpital Rangueil et des Facultés. Composition de l'appartement : Entrée/Salon/Cuisine: 28,9 m2. Chambre: 10,6 m2. Chambre: 12,1 m2. SDE: 4,5 m2. WC: 1,9 m2. Terrasse: 11,6 m2. .Côté prestations : Appartement en excellent état. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz. Double parking en sous-sol. Local à vélos sécurisé. Visiophone. Ascenseur. Informations pratiques : Location loi Pinel. Classement énergétique en cours B. Estimation des coûts de l'énergie: 348 à 471EUR/an Loyer HC:839EUR Loyer CC: 92EUR Caution: 839EUR Honoraires de location: 754 EUR Disponible à partir du mi février. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC: 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Surface : 58 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 € et 471 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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