Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Lyon

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la colline, à quelques minutes à pieds des commerces, des transports et de toutes les commodités du plateau de La Croix Rousse, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce véritable bijou au charme canut, offrant 96,13 m² au sol (59,33 m² Carrez), niché au 1er étage d'une copropriété entretenue et conviviale. Baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle, cet appartement marie parfaitement l'authenticité des poutres et de la pierre aux touches contemporaines d'une décoration élégante. La pièce de vie séduit immédiatement : vaste, chaleureuse et magnifiée par quatre belles ouvertures, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée qui accompagne à merveille l'art de recevoir. Deux chambres en mezzanine apportent un esprit cosy, complétées par une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant ? un agencement pensé pour un confort quotidien optimal. Parmi ses atouts : une localisation prisée, un agencement idéal, de nombreux rangements, une luminosité remarquable et la possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Un bien rare, plein d'âme et de caractère, qui séduira les amoureux des canuts comme les amateurs d'espaces inspirants. Votre contact privilégié : Jessica au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué