Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Sauvian

T3 de 59,60 m² avec balcon plein Sud et stationnement privatif, à 10 min à pied du centre-ville Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 59,60 m² offre un agencement fonctionnel et une luminosité naturelle appréciable. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Sud, apportant un extérieur agréable et un bon ensoleillement. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant des surfaces confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un ascenseur au sein de la résidence. Son emplacement permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, avec commerces, établissements scolaires et transports accessibles à proximité. Prix : 259 900 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431084 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . Référence annonce : 431084HKM Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 €