Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Tours

? Découvrez votre havre de paix au coeur de Tours! ? Votre agence Visite and Smile vous présente ce magnifique T3 de 59m² ?, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. ? Moderne, lumineux et fonctionnel, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. ?? Séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente.?? Deux chambres spacieuses pour des nuits paisibles.? Salle d'eau pratique et bien agencée. WC séparé. ? Place de parking en sous-sol, incluse avec le logement ? Conforme aux normes PMR, pour un accès facilité. ? Le balcon de 8m² complète ce bien, parfait pour profiter des douces soirées d'été ?. ?? Attention : ce logement est soumis au plafond de ressources conformément au dispositif Pinel. ? Visite virtuelle dernière génération, vidéo de présentation et autres nouveautés à découvrir sur notre site internet ! ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Ce bien n'attend plus que vous ! Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 € et 436 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).