Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Saint-Brieuc

LOCATION NESTENN SAINT BRIEUC !!!! Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement entièrement rénové, et à louer non meublé. Il est situé au 1ème étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée proche du centre ville de Saint-Brieuc dans le quartier de BEAUVALLON à quelques minutes à pied de la gare SNCF et sa ligne LGV. Il comprend une entrée qui dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC, des rangements et un balcon. Possibilité de louer un garage fermé, dans la résidence, pour 50€ de plus mensuel. Disponible de suite !! Chauffage électrique + eau : à rajouter. Loyer : 670€ HC + 20€ charges communes : 690€ charges comprises. Dépôt de garantie : 670€ Honoraires : 649€ (dont 177€ pour l'Etat des lieux d'entrée) Performances Énergétiques : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370Euros (année de référence des prix : 2021) 'www.georisques.gouv.fr') Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).