Vente T3 Saran (45) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Saran
Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€3,881
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
59 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Saran
Description
Appartement à vendre SARAN(). ? Annonce immobilière - Vivre à Saran, aux portes d'Orléans
Bienvenue à Saran, une commune prisée et en plein développement, idéalement située à seulement quelques minutes d'Orléans. Entre dynamisme économique et cadre de vie verdoyant, Saran offre un environnement privilégié pour s'installer ou investir.
? Saran, un bassin d'emploi en plein essor
La ville de Saran s'impose comme l'un des moteurs économiques majeurs de l'agglomération orléanaise.Elle accueille de nombreuses entreprises dans les secteurs de la logistique, de l'industrie et des services, offrant un tissu d'emplois varié et attractif.
À proximité immédiate d'Orléans, pôle d'excellence dans les domaines des sciences, de la cosmétique et de la pharmacie, Saran bénéficie directement de cette dynamique.
La région est portée par la Cosmetic Valley, premier pôle mondial de la parfumerie-cosmétique, rassemblant plus de 800 entreprises telles que L'Oréal, Guerlain et Shiseido. Cet écosystème innovant représente environ 80 000 emplois et contribue au leadership français dans ce secteur.Au total, ce sont 149 000 emplois qui font vibrer l'agglomération orléanaise.
? Saran, un havre de sérénité proche de la nature
La ville de Saran offre un cadre de vie naturel et préservé, bordée par la majestueuse forêt d'Orléans et enrichie de nombreux espaces boisés.Calme, verdure et bien-être caractérisent cette commune où il fait bon vivre.
Saran dispose également de toutes les infrastructures indispensables :• Commerces (dont le centre commercial Cap Saran et ses 85 boutiques)• Pôle santé Oréliance• Écoles, collège, lycée• Espaces sportifs et culturels• Réseau routier et ferroviaire performant
? ? ? Accès pratiques depuis Saran
En voiture :• 8 min du centre commercial Cap Saran• 5 min du pôle santé Oréliance• 15 min de l'autoroute A10• 1h00 de Paris (Porte d'Italie)• 1h00 de Chartres• 2h00 du Mans
À vélo :• 5 min des commerces de proximité• 15 min de l'hypercentre d'Orléans• 5 min de l'école maternelle et élémentaire• 10 min du collège et du lycée• 9 min du centre aquatique• 12 min du Domaine du Clos Vert
En train :• Gare SNCF d'Orléans à 10 min
Paris Austerlitz en 1h00 (1 train/heure)
Tours en 1h00
€ Saran, une adresse idéale pour vivre ou investir
Entre attractivité économique, nature préservée et proximité immédiate d'Orléans, Saran réunit tous les atouts d'un emplacement recherché.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, la ville offre un potentiel solide et durable.
Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
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