Appartement neuf 3 pièces 59 m² à vendre à Sète

T3 Neuve vue l'étang et vue Mer - SÈTE Découvrez un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et étang de Thau, au sein d'une résidence contemporaine offrant un confort exceptionnel. Idéal en résidence principale, en investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Niché entre mer Méditerranée et étang de Thau, Appartements T3 bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le nouveau quartier Rive sud, aux portes du centre historique de Sète Elle offre la vie entre terre et mer, proche du port, des canaux, des commerces et de toutes les commodités. Supermarchés : 5 min Centre-ville : 4 min Parc Simone Veil : 9 min Bus lignes 11 & 22 : à 300 m Plage du Lido : 5 min en voiture Gare SNCF : 5 min Montpellier : 30 min Description : LOT B23 Cet appartement T3 situé au 2 € étage propose une disposition équilibrée avec un espace jour particulièrement agréable. * Surface privative : 66,98 m² * Surface habitable : 59,17 m² Séjour / Cuisine - 23,75 m² * Grande pièce lumineuse avec large baie vitrée donnant sur le balcon de 7,81 m² Chambre 1 de 12,87 m² avec emplacement placard .? Chambre 02 confortable Salle de bains - 4,58 m² WC séparé Entrée avec placard intégré Plan optimisé, pièce de vie agréable Prix : 187 000€ TTC avec 1 Parking inclus Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence Livraison : 3è trimestre 2028 € LOT A56 Ce T3 situé au 5 € étage bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon, accessible depuis la pièce de vie. * Surface privative totale : 67,81 m²? Surface habitable : 58,30 m² * Balcon : 9,51 m² Séjour / Cuisine - 24,53 m² * Grand séjour lumineux avec accès au balcon vue mer * Chambre 1 de 12 m² * Chambre principale au calme, avec fenêtre plein Sud. ?Chambre 2 confortable avec placard intégré Salle de bain de 4,77 m² WC séparé Entrée avec placard intégré Belle hauteur, vue dégagée Prix: 269 000€ TTC avec 1 Parking inclus. Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence Livraison : 3è trimestre 2028 LOT C63 - 6 € étage (dernier étage) - Terrasse vue Mer Situé au dernier étage, ce T3 premium bénéficie d'un vrai caractère grâce à sa grande terrasse et sa pièce de vie traversante. Surface & Extérieurs * Surface privative totale : 88,26 m²?Surface habitable : 63,26 m²? * Terrasse : 25 m²?? L'atout majeur de ce lot : une immense terrasse d'angle, offrant une vue ouverte et un réel espace de vie extérieur.? Séjour / Cuisine de 26,82 m² * Espace généreux baigné de lumière.? * Accès direct à la Terrasse exceptionnelle de 25 m², idéale pour coin repas, détente Chambre 1 - 12,63 m² avec placard.? Chambre 2 confortable avec placard intégré Salle de bains de 5,03 m² WC séparé de 2,18 m² Entrée avec rangement - 6,72 m² * Plusieurs espaces placards. * Une large fenêtre côté cuisine illumine naturellement la pièce de vie et offre une vue dégagée sur la terrasse, rendant l'espace plus agréable et fonctionnel au quotidien * Prix 241 000 € TTC avec 1 Parking inclus? Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence Livraison : 3è trimestre 2028 Prestations haut de gamme Carrelage grand format dans toutes les pièces. Menuiseries PVC + volets roulants électriques. Peinture blanche, finitions soignées. Chauffage Rafraîchissement d'air gagnable pour certains lots. Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, faïence murale. Résidence fermée & sécurisée. Accès par digicode & badge Vigik®. Parkings sécurisés. Quartier repensé avec cheminements doux, berges aménagées et espaces verts. Vie quotidienne facilitée : commerces, supermarchés, crèches, écoles et médiathèque accessibles à pied en quelques minutes. Proche centre-ville & étang Architecture moderne aux lignes fluides, terrasses en gradins, vues dégagées mer / Mont Saint-Clair. Chauffage & ECS par thalassothermie Construction neuve RE2020 = faibles charges & confort thermique Niveau de performance : NF Habitat & réglementation RE2020 seuil 2025 Résidence fermée & sécurisée, halls décorés, parkings & locaux vélos sécurisés. Résidence paysagée, architecture contemporaine Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé - présentation du programme et du lot sur plan, afin de découvrir ces magnifiques appartements. Visuel d'ambiance non contractuelle