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Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

leboncoin
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Prix de vente
€162,600
Prix au m²
€2,756

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
59 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Saint-André-de-Cubzac

Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58.79 m², construit en 2016, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon spacieux et les deux chambres confortables vous offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie quotidienne simplifiée. Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en plein air et de deux places de stationnement extérieures privatives. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que deux magasins d'alimentation générale et plusieurs collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes. Pour vos loisirs, un parc et jardin est au pied de la résidence. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 10 minutes à pied. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Logement vendu libre de toutes occupation Copropriété : 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1167 € /an Taxe foncière : 834 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 422.13€ Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 15/08/2015 DPE en cours de renouvellement « ». Prix : 162 600 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 600 euros TTC. Soit 152 000 euros hors honoraires Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2016 Consommation énergie primaire : 3918 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3918.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.13 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

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Note globale
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