1 / 8

Appartement neuf 3 pièces 59 m² à louer à Macouria

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,137

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

Guyane

Ville

Macouria

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Réservez votre visite grâce au lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité] MACOURIA, Découvrez ce superbe appartement T3 neuf au 1er étage, idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du pont du Larivot, cet appartement allie confort et modernité. Au 1er niveau, vous profiterez d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 23 m², ainsi que d'une première chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau complète ce bien. Côté extérieur, une agréable terrasse de 9 m² vous permettra de profiter de moments de détente. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Un appartement moderne et fonctionnel, à saisir sans attendre ! Loyer : 1137 HC Charges : Taxe d'ordures ménagères (à définir) Dépôt de garantie : 1 137 euros Honoraires à la charges du locataire : 647,35 euros Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1. Loi GIRARDIN : Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d'imposition 2025 sur les revenus de 2024. Personne seule : 37 731 euros / an Couple : 69 773 euros / an + 1 personne à charge : 73 808 euros / an + 2 personnes à charge : 77 845 euros / an + 3 personnes à charge : 83 236 euros / an + 4 personnes à charge : 88 629 euros / an Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 euros / an wwww.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.