Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Narbonne

Découvrez cet appartement T3 de 58,56 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing normal, construite en 1975. Cet appartement, en bon état, vous offre un séjour spacieux de 16,74 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants pour plus de commodité. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon de 4,23 m² ou de vos soirées sur votre terrasse de 7 m², baignés par la lumière du soleil. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique à votre guise. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 941€ /an. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1273€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941 € et 1 273 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)