Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€2,034

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

TOULOUSE - Empalot TMH VEND à TOULOUSE (31400) au 4 rue de Bir Hakeim. Un appartement T3 de 59,47 m² au 3e étage avec cave. Réf. 000094. Lot n°56. Proche du métro « Empalot », des bus et des commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un dégagement, un séjour avec accès sur un balcon, une cuisine séparée non équipée avec cellier extérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités, - Vendu avec une cave, - Balcon de 10,50 m². DPE : D (164 kWh/m2.an) - GES : D (34 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 935 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 107 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 060 €/an. Taxe Foncière : 1 041 €. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 6 000 € (selon disponibilité). (***). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 18/01/2026. Référence annonce : 31-18-038949 Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 107 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 935 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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