Vente T3 Les Houches (74) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Les Houches
Prix de vente
€675,000
Prix au m²
€11,441
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
59 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Les Houches
Description
Situé au pied des pistes aux Houches, l'appartement Maisonneuve offre un accès immédiat à la montagne en toute saison. En hiver, vous pouvez skier directement depuis la résidence et, pendant les mois d'été, vous pouvez faire de la randonnée, du vélo et du trail running depuis le pas de la porte. Peu d'endroits dans la vallée combinent ce niveau d'accessibilité avec un ensoleillement toute l'année, ce qui rend Maisonneuve particulièrement recherché.
L'appartement est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage privé, une buanderie et un local à skis. Le premier étage comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Le deuxième étage offre deux chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d'un balcon bien proportionné.
Les propriétaires bénéficient également d'installations de bien-être communes au sein de la résidence.
Caractéristiques clés
- Appartement 2 chambres, 2 salles de bains, au pied des pistes
- Ensoleillé toute l'année
- Fermez à clé et partez, avec un fort potentiel locatif
- Petite copropriété avec faibles charges annuelles
- Garage privé avec grand espace de rangement
Notre avis
La vallée de Chamonix compte très peu de propriétés situées au pied des pistes, ce qui rend l'appartement Maisonneuve rare. Pouvoir sortir de chez soi et accéder directement aux pistes et aux sentiers alpins est un véritable luxe. Les couchers de soleil estivaux y sont parmi les plus beaux de la région. L'appartement est en excellent état et ne nécessite que très peu d'entretien. C'est un excellent pied-à-terre dans les montagnes.
Emplacement
L'appartement est situé dans le hameau de Maisonneuve. Le télésiège le plus proche se trouve à 78 mètres, tandis que la piste/le sentier le plus proche est à deux pas. Le centre des Houches est à 11 minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 mètres.
Appartement avec accès direct aux pistes, 2 chambres, 2 salles de bain et vue imprenable.
Pas de procédure en cours.
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