Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Marignane

Marignane - BOUVIER - Appartement - 3 pièces Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 59 m², au 2ème et dernier étage, vous séduira par son calme absolu, son exposition sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement est climatisé dans toutes les pièces, équipé de volets roulants électriques, et bénéficie d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Situé dans un secteur paisible de Marignane, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. DPE: B / GES: B Charges: 90/ mois Taxe foncière: 1180 Pas de procédure en cours Référence annonce : 13704 Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).