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Appartement neuf 3 pièces 59 m² à vendre à Tignieu-Jameyzieu

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€245,500

Prix au m²

€4,161

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Tignieu-Jameyzieu

Description

Appartement F3 EN exclusivité APPARTEMENT ATTIQUE T3 60 M² DE 2023 PRESTATIONS HAUT GAMME A TIGNIEU-JAMEYZIEU. A 2 pas du Centre Commercial PLACE DU DAUPHINE. ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 26 m² traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation. Une belle opportunité de profiter de la croissance de Tignieu-Jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste, répondant à la RT 2012. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de TIGNIEU-JAMEYZIEU. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 590 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 93, soit B, GES: 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84196 Référence annonce : 84196 Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,47% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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