Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Cannes

Une histoire de vie... et un appartement coup de coeur à Cannes La Bocca Il y a quelques années, un couple de jeunes retraités a choisi cet appartement pour écrire un nouveau chapitre de leur vie. Ils rêvaient de tout faire à pied, de profiter de la mer sans prendre la voiture, d'un quotidien simple et serein, entourés de verdure. Ici, ils ont trouvé bien plus qu'un logement : un véritable cocon, baigné de lumière, avec une vue apaisante sur le parc côté salon et cuisine, sans aucun vis-à-vis, et une vue dégagée tout aussi agréable côté cuisine et seconde chambre. Aujourd'hui, ce lieu plein de douceur est prêt à accueillir une nouvelle histoire : idéale pour de jeunes retraités en quête de confort et de praticité, parfaite aussi pour un jeune couple souhaitant un appartement chaleureux et fonctionnel. Situation idéale - Tout à pied Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché pour sa vie de quartier et sa praticité, ce T3 traversant se trouve au 3e étage sur 6 d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, avec ascenseur. Un emplacement exceptionnel : Commerces et marché de Cannes La Bocca au pied de la résidence Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes Écoles, de la maternelle à l'université Médecins, transports et services à proximité immédiate Cannes centre à seulement 15 minutes Un appartement lumineux et agréable à vivre Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Agencement fonctionnel : Hall d'entrée avec rangements Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc, sans vis-à-vis Cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon (idéal pour déjeuner ou cultiver quelques plantes) Deux chambres confortables, dont une avec vue dégagée sans vis-à-vis Salle d'eau WC indépendant Confort au quotidien : Double vitrage Climatisation Appartement propre et bien entretenu Peu de travaux à prévoir Une copropriété saine et entretenue De nombreux travaux ont été réalisés au sein de la copropriété : ✔ Étanchéité ✔ Portes de garage ✔ Système d'arrosage ➡ Tous les travaux sont entièrement réglés, fin de paiement prévue janvier 2026. Les + qui font la différence Résidence fermée et sécurisée Place de parking privée (rare dans le secteur) Charges d'environ 200 € / mois, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien. Taxe foncière : environ 1 100 € Un cadre de vie rare Ce T3 traversant avec terrasse et balcon est une invitation à une vie douce, pratique et lumineuse, où tout se fait à pied, entre mer, commerces et verdure. Une visite s'impose ! Adeline Le Cravier 06 22 04 20 46