Appartement neuf 3 pièces 56 m² à vendre à Sète

T3 Neuves vues mer à horizon - SÈTE Découvrez un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et étang de Thau, au sein d'une résidence contemporaine offrant un confort exceptionnel. Idéal en résidence principale, en investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Niché entre mer Méditerranée et étang de Thau, Appartements T3 bénéficient d'un emplacement exceptionnel dans le nouveau quartier Rive sud, aux portes du centre historique de Sète Elles offrent la vie entre terre et mer, proche du port, des canaux, des commerces et de toutes les commodités. Supermarchés : 5 min Centre-ville : 4 min Parc Simone Veil : 9 min Bus lignes 11 & 22 : à 300 m Plage du Lido : 5 min en voiture Gare SNCF : 5 min Montpellier : 30 min Description : LOT B24 Cet appartement T3 situé au 2è étage propose une disposition équilibrée avec un espace jour particulièrement agréable. Exposition sud * Surface privative : 69,18 m² * Surface habitable : 55,51 m² Entrée avec rangement Séjour / Cuisine - 22,62 m² donnant sur la terrasse de 13,67 m² 2 chambres confortables avec placards intégrés Salle de bain - 4,33 m² WC séparé Plan optimisé, pièce de vie agréable Prix : 250 000 euros TTC avec 1 Parking inclus Frais de notaire OFFERTS/ Pas de frais d'agence OFFRE Pack Investisseur Avantages/ LLI jusqu'au mars 2026 (FNO, La cuisine,1 an de gestion locative, 1 an de garantie loyer impayé etc) Livraison : 4è trimestre 2027 LOT C54 : Ce T3 situé au 5è étage bénéficie d'une vue dégagée avec la mer à l'horizon et d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis la chambre * Surface privative totale : 67,8 m² Surface habitable : 54,85 m² * Terrasse : 13 m² Entré avec rangement Cellier de 1,7 m² Séjour / Cuisine lumineux - 22,73 m² * Deux chambres confortables avec placards intégrés * Une chambre donnant sur la terrasse Salle de bain de 4,58 m² WC séparé Belle hauteur, vue dégagée Prix : 260 000 euros TTC avec 2 Parking inclus. Frais de notaire OFFERTS/ Pas de frais d'agence OFFRE Pack Investisseur Avantages/ LLI jusqu'au mars 2026 (FNO, La cuisine,1 an de gestion locative, 1 an de garantie loyer impayé etc) Livraison : 4è trimestre 2027 Prestations haut de gamme Carrelage grand format dans toutes les pièces. Menuiseries PVC + volets roulants électriques. Peinture blanche, finitions soignées. Chauffage Rafraîchissement d'air gagnable pour certains lots. Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, faïence murale. Résidence fermée & sécurisée. Accès par digicode & badge Vigik®. Parkings sécurisés. Quartier repensé avec cheminements doux, berges aménagées et espaces verts. Vie quotidienne facilitée : commerces, supermarchés, crèches, écoles et médiathèque accessibles à pied en quelques minutes. Proche centre-ville & étang Architecture moderne aux lignes fluides, terrasses en gradins, vues dégagées mer / Mont Saint-Clair. Chauffage & ECS par thalassothermie Construction neuve RE2020 = faibles charges & confort thermique Niveau de performance : NF Habitat & réglementation RE2020 seuil 2025 Résidence fermée & sécurisée, halls décorés, parkings & locaux vélos sécurisés. Résidence paysagée, architecture contemporaine N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de fixer un rendez-vous personnalisé pour la présentation du programme et du lot sur plan. Les tarifs particulièrement attractifs rendent ces appartements très convoités, d'où l'importance de se positionner sans tarder. Visuel d'ambiance non contractuelle