Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Roubaix

Appartement T3 de 59m. Environnement : À proximité d'arrêt de bus, Intermarché, l'usine. Dans la résidence le pont rouge avec espace vert privatif, jardin clos. Description : Au deuxième étage, cet appartement offre de beaux volumes dont un séjour de 15m², deux chambres de 12,50 et 11,50m². Une salle de bain de 7,50m² et une cuisine de 10m². Le séjour est traversant et donc lumineux. La cuisine est ouvert sur le séjour. La plus grande chambre est attenante à la salle de bain qui est aussi accessible d'un autre côté (pas besoin de passer obligatoirement dans la chambre pour se rendre dans la salle de bain. Les deux chambres ne sont pas collé l'une à l'autre, ça permet que chacun ait son intimité. Aspects techniques : Fenêtres double vitrage. Chauffage individuelle avec chaudière individuelle dans la salle de bain. Vous bénéficiez d'un grenier individuel et une cave individuelle. Pas d'ascenseur. Faible taxe foncière : 605€. Rentabilité locative : 9% ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.