Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Sallanches

À deux pas du centre de Sallanches, venez découvrir ce magnifique appartement T3 au sein d'une résidence de standing récente (2023), construite aux normes RT 2012. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement allie confort moderne, finitions soignées et calme absolu. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 7 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz par plancher chauffant hydraulique, offrant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Il se compose également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique, une cave privative. Le tout dans un appartement fonctionnel et conforme aux normes PMR, idéal pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vie citadine douce et pratique, avec écoles, commerces et gare accessibles à pied. Un véritable cocon moderne, dans une résidence de qualité, offrant tranquillité et confort. Un bien rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 354.0 € et 479.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).