Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

Au coeur de BrivelaGaillarde, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de 59m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse privative, véritable prolongement du cadre de vie. La cuisine intégrée, les deux chambres de 9m² et 10m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé offrent un agencement fonctionnel, tandis que la présence d'une piscine au sein de la résidence ajoute un atout de détente rare en ville. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Le quartier combine calme et praticité : plusieurs écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de cinq minutes à pied, ainsi qu'un collège à proximité, ce qui en fait un environnement familial privilégié. Les commerces, dont un supermarché à deux pas, répondent à vos besoins quotidiens. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus à 34minutes de marche, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant sérénité, services de proximité et équipements collectifs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).