Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Melun

Nous vous proposons ce T3 meublé de 59,95 m², idéalement situé dans le très demandé quartier central et vivant de Melun. Situé au 1ère étage dans un immeuble sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 59,95 m² - Statut : meublé - Pièce principale : Lumineuse - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge.. - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : Bus : - Cité Administrative - ~ 1 min à pied (arrêts desservis par plusieurs lignes du réseau de bus de Melun) - Gambetta - ~ 2 min à pied - Quai de la Courtille - ~ 3 min à pied - Porte de Paris - ~ 6 min à pied - Quai Rossignol - ~ 5 min à pied - Alsace-Lorraine - ~ 4-5 min à pied - Praslin Université - ~ 5-8 min à pied - Notre Dame - ~ 7-8 min à pied - Saint-Louis - ~ 6-8 min à pied - Gare de Melun SNCF - gare principale de Melun, à environ 13-18 min à pied À noter : - Secteur principal et animé - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1 566 € - Provision pour charges : 100 € - Loyer charges comprises : 1 666 € - Dépôt de garantie : 1 666 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 59,95 m² × 10,09 € = 604,89 € - État des lieux : 59,95 m² × 3.03 € = 56,92 € - Total honoraires TTC : 661,81 € - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel - Électrique - Eau chaude : Individuelle - À la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 03/03/2026 Updated on 03/03/2026