Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Maisons-Alfort

Appartement 3 pièces **lumineux avec balcon - Résidence récente** (2018). Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, ce 3 pièces exposé sud-ouest offre un cadre de vie agréable, lumineux et moderne, à proximité des commerces et des transports, au coeur de Maisons-Alfort. La visite débute par une entrée fonctionnelle avec placards de rangement, idéale pour organiser l'espace dès l'arrivée. Elle mène à une belle pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon d'environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le séjour, chaleureux et élégant, est mis en valeur par un parquet massif et un mur en briquettes de style industriel, apportant du caractère à l'espace. Il permet d'aménager confortablement un coin salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Avec ses meubles gris contemporains, son plan de travail en bois et son bar, elle offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées : - Chambre principale : 13 m², lumineuse avec grande baie vitrée et vue agréable sur la végétation. - Seconde chambre : 12 m², avec placard intégré, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain aménagée dispose d'une baignoire et d'un espace suffisant pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. Les wc indépendants sont équipés de toilettes suspendues et d'un lave-mains, pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'un chauffage par géothermie, inclus dans les charges, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Ce bien propose des prestations de qualité, un plan optimisé et un confort de vie assuré. **Atouts supplémentaires** : - Balcon d'environ 5 m² - Résidence récente (2018) - Exposition sud-ouest - Chauffage géothermie - Charges annuelles : 1.880 € (chauffage et eau inclus) - DPE : C - GES : C. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, dans un environnement pratique et agréable. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking et une cave.