Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Aubervilliers

Situé au premier étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 59 m², offrant un agencement fonctionnel et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous accédez à un premier dégagement avec rangements intégrés, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. Sur la gauche, se trouvent le séjour et la cuisine réunis dans un bel espace de vie d'environ 27 m², lumineux et agréable, avec un accès direct à la terrasse. Face à l'entrée, une première chambre dispose également d'un accès à la terrasse, offrant une continuité appréciable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sur la droite, vous trouverez une seconde chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée. L'ensemble des pièces principales, séjour comme chambres, bénéficient ainsi d'un accès direct à la grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. La copropriété, récente et sécurisée, bénéficie d'un entretien régulier et d'un environnement résidentiel apprécié. Côté localisation, le bien profite de la proximité immédiate des commerces de première nécessité, ainsi que de plusieurs établissements scolaires à proximité. Les transports sont facilement accessibles, avec le métro ligne 12 à environ 15 minutes à pied et le RER D à moins de 8 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de la métropole. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, extérieur et accessibilité. Ici, chaque pièce mène à la terrasse... il ne manque plus que vous pour en profiter ! Caractéristique : Taxe foncière : 1816 € Charges de copropriété mensuels : 217 €/mois DPE : D Type de chauffage : Gaz collectif Mode de distribution d'eau chaude : Collectif Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds