Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Lambersart

Situé à Lambersart, à proximité immédiate de l'avenue de Dunkerque et de l'arrêt de métro Pont Supérieur, cet appartement T3 de 59 m2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Installé au sein d'une résidence sécurisée, il séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement propose des espaces bien répartis, lumineux et agréables à vivre, parfaitement adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement serein. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable. Un bien prêt à vivre, idéalement situé, dans un secteur dynamique et bien desservi, qui réunit tous les critères d'un achat sûr et efficace. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 189EUR/mois, comprenant chauffage, eau chaude eau froide, entretien des communs. Prix : 176 550EUR HAI dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 550EUR TTC. Prix hors honoraires 165 000EUR. www. georisques.gouv.fr Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 227 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)