Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Meyzieu

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€4,983

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Meyzieu

Description

Appartement T3, toit terrasse à vendre situé au 3, Allée Philippe Cumin, 69330, Meyzieu dans la résidence « Les Jardins d'Agathe ». T3 traversant orienté Est-Ouest surface totale de 97m². Appartement de 59m² avec toit-terrasse vue dégagée de 38m² ombragée avec pergola. Encore sous garantie décennale. Appartement construit et livré en 2022 en très bon état, très lumineux (levé et couché de soleil). Appartement non-fumeur et sans animaux. • 1 Entrée • 1 Séjour / Cuisine • 2 Chambres • 1 Salle de bain • 1 WC séparé L'appartement dispose d'une climatisation réversible avec deux cassettes installées en 2024 (une dans le séjour et une dans la chambre). 2nd et dernier étage, pas de voisins au-dessus. 3 logements sur le palier du 2nd étage. Résidence calme et sécurisée avec portail à l'entrée et sortie. Chaudière à gaz indépendante avec thermostat. Compter approx. 130€ à 140€ de charges de copropriété mensuelles. Taxe foncière de 1085€ sur 2025. DPE - C, ERP et Loi Carrez réalisés le 16.01.2026 Un garage sous-terrain est disponible à la vente ou à la location. Proximité de la rocade à 4 minutes en voiture + arrêt ligne bus 85 dessert le T3 à 2 minutes à pied de la résidence. Situé à 15 minutes du Groupama Stadium à pied. Proximité centre-ville de Meyzieu à 4 minutes en voiture. Aéroport et gare TGV Saint-Exupéry à 12 minutes en voiture. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez me joindre par SMS, appel ou Whatsapp. Si je ne réponds pas merci de me laisser un message vocal ou SMS je vous rappellerai.

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