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Résidence 3 pièces 59 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

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Prix de vente
€272,400
Prix au m²
€4,617

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
3
Surface
59 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Asnières-sur-Seine

Description

POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 17148,52 euros HT // Rentabilité annuelle : 6,3% MYRESIDHOME Leader des résidences hôtelières urbaines, 8 000 logements en exploitation et 80 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence hôtelière gérée, A proximité de la zone d'activités du parc d'affaires de la Tour d'Asnières, la résidence est aussi très bien desservie par les transports en commun : la station du RER C « Les Grésillons » se trouve à 300 mètres et dessert Paris Porte Maillot en 10 minutes. Appartement 3 pièces Surface : 58,9m2 Loyers annuels sécurisés : 17148,52 euros HT Rentabilité annuelle : 6,3% Nombre de lots : 154 En exploitation depuis 09/10/2009 Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.

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