Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Le Mans

Appartement T3 - 59 m2- Résidence Le Gibet - Le Mans Pontlieue Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² dans le quartier de Pontlieue Le Mans Sud. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il offre deux chambres, un placard pouvant être aménagé en dressing, un séjour de 16m2, une cuisine de 10m2 avec débarras, parfait pour une première acquisition ou un investisseur. Ce bien dispose d'une cave et d'un parking aérien placement libre. Bien qu'il soit en bon état, un rafraichissement pourrait sublimer cet appartement. Situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. A noter qu'il ne possède pas de balcon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier au sein de la résidence Le Gibet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence : 206173 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières - RCS Le Mans 822 502 530 - Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France - Garantie financière MMA - 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 - Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206173 Référence annonce : ZYXL-RPL-OWM Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 77 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 143 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 289 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).