Appartement neuf 3 pièces 59 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€4,220

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Balaruc-les-Bains

Description

EXCLUSIVITÉ : 3 pièces de 59m², balcon, 2 parkings Situé au coeur d'un quartier prisé de Balaruc-les-Bains, T3 neuf de 59 m² offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Niché au 1er et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement verdoyant. Caractéristiques principales : 🛋 Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. 🛌 Deux chambres confortables avec rangements intégrés. 🚿 Salle d'eau moderne et spacieuse avec WC. ☀️Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. 🚙 Deux places de parking privatives en sous-sol incluses. 🚲Local à vélos. L'architecture de la résidence a été imaginée dans des lignes modernes et élégantes où verre translucide, aluminium et enduit blanc au fini taloché créent une esthétique harmonieuse. Au coeur d'un paysage végétalisé jalonné d'arbres méditerranéens, l'espace offre un sentiment de douce plénitude pour y vivre en résidence principale ou avoir son pied à terre à Balaruc-Les-Bains. Une visité s'impose ! nous avons les clés ! Référence agence : 2129 Référence annonce : WLS8-ZP8-ZWR Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1160 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 € et 469 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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