Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Oullins

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,373

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Oullins

Description

Oullins-Montlouis - Lumineux T3 avec terrasse, cave et garage dans résidence sécurisée avec piscine - Sur les hauteurs d'Oullins, à proximité immédiate de Sainte-Foy-lès-Lyon et Francheville, découvrez ce charmant T3 d'environ 60 m2 idéalement situé, proche du Carrefour Francheville, des commerces et services d'Oullins ainsi que du collège Pierre Brossolette. Situé dans une copropriété récente et recherchée, construite en 2004 par le promoteur Icade, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et privilégié au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts soigneusement entretenus. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un hall dessert : Un WC indépendant Une belle pièce de vie de 26,93 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour Un accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres confortables Une salle de bains Un dégagement optimisant les rangements Les + du bien Cave en sous-sol Garage fermé en sous-sol en sus Résidence sécurisée Piscine et espaces verts Bien rare sur le secteur Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Profitez de la disponibilité et de la réactivité de votre conseiller immobilier dédié pour organiser une visite rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 288,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP966838 Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 1288 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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