Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Saint-Germain-en-Laye

À louer à Saint-Germain-en-Laye (78100), dans un environnement calme et verdoyant, ce T3 de caractère développe 59 m² habitables (80 m² au sol) au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique datant de 1650. Derrière sa façade chargée d'histoire, l'appartement dévoile un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Les sols en bois massif, les ouvertures en bois avec double vitrage et les volumes sous toiture créent une atmosphère authentique, équilibrée par des prestations fonctionnelles. La vue dégagée sur la verdure offre un cadre de vie apaisant, particulièrement recherché à la location. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec coin repas et cuisine aménagée, pensée pour un usage quotidien fluide. Deux chambres confortables complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome du confort thermique. Situé au dernier étage sans ascenseur, ce bien garantit calme et intimité. Non meublé et en bon état intérieur, il séduira les amateurs de biens de caractère à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts de Saint-Germain-en-Laye. Loyer mensuel hors charges : 1 403 euros Charges : 56 euros / mois avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 403 euros Honoraires locataire : 1 200 euros TTC incluant 240 euros TTC pour l'état des lieux Référence : MOZART Honoraires de 1 200 euros TTC à la charge du locataire comprenant 240 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1403 euros/mois. Provision sur charges 58 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 403 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1573.00 euros.