Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€3,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Villenave-d'Ornon

Description

En exclusivité : Bel appartement T3 lumineux avec balcon et parking souterrain, à 5 min du tram et de la rocade ! Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 de 58,58 m² (loi Carrez) est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement placé à seulement 5 minutes du tram et de la rocade, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Caractéristiques principales: - Un séjour/cuisine lumineux, idéal pour des moments de convivialité - Deux chambres - Une salle de bain et des WC séparés - Un balcon offrant un espace extérieur agréable, - Un parking souterrain privatif Cet appartement allie confort, tranquillité et accessibilité. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, libre de toute occupation. Pas de procédure en cours. DPE 86 (C) - GES 17 (C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Charges quote-part du budget prévisionnel 1094€/an. Ce bien est proposé au prix de 195 000 € honoraires inclus à charge acquéreur 4,8 % du prix du bien hors honoraires 188 069€ hors honoraires. Ce bien est présenté par Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 440 387 785. Projections virtuelles. Roger Mawa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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