Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux

Appartement 3P + C d'environ 60 m² Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée Situé 15 rue Pierre Semard à Saint-Martin-le-Vinoux, à seulement 2 arrêts de tram du centre-ville de Grenoble, cet appartement de 3 pièces +plus d'une cuisine d'environ 60 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de bon standing. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il est en très bon état général, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence est fermée et sécurisée et offre un cadre de vie calme grâce à de beaux espaces verts. Le bien dispose de deux parkings collectifs sécurisés, un réel atout sur le secteur. Une cave complète ce bien. Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée Très bon état général, aucun travaux Résidence de bon standing, fermée et sécurisée avec Espaces verts Deux parkings collectifs sécurisés Cave privative Chauffage collectif Double vitrage PVC Loggia et balcon Tram à proximité immédiate - centre-ville de Grenoble en 2 arrêts de Tram Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SR-GRE-262 Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 1383 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)