Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Germ

EXCLUSIVITE Appartement T.3 CABINE à vendre PEYRAGUDES Agence BELLES VACANCES IMMOBILIER APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL Immobilier à Saint-Lary Soulan - Votre Évasion à la Station de Peyragudes ! Présentation du bien : Nichée au coeur de la station de Peyragudes, cette propriété de type T3 avec un coin montagne vous charmera par son emplacement exceptionnel et ses nombreux avantages. Caractéristiques : * Surface : 59.36 m² * Situé au rez-de-chaussée d'une résidence accueillante Agencement : * Hall d'entrée avec rangement et coin montagne avec deux en 90 superposés * Chambre avec placard intégré * WC séparé * Salle d'eau * Deuxième chambre avec deux lits superposés ouvrant sur un balcon * Salle de bain * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un superbe balcon orienté plein sud et sud ouest. Équipements et avantages : * Excellent potentiel locatif * Grand confort pour une résidence secondaire familiale * Casier à ski * Place de parking souterraine Les charges de copropriété sont de 3 872 € par an. Les taxes foncières s'élèvent à 527 €. Prix du bien, frais d'agence inclus : 170 000 € Honoraires d'agence : 10 000 € Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou un refuge en montagne. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]. À bientôt chez BELLES VACANCES IMMOBILIER ! Référence annonce : 25184996 Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,25% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 3196 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)