Appartement neuf 3 pièces 59 m² à vendre à Ozoir-la-Ferrière

> HONORAIRES DE COURTAGE OFFERTS ! Sécurisez votre projet immobilier neuf à Ozoir-La-Ferriere (77330) grâce à une étude de financement personnalisée et 100% gratuite. Dès le premier rendez-vous, vous bénéficiez de : • une analyse claire et fiable de votre capacité d'emprunt, • une validation immédiate de votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et aux autres aides, • un accompagnement pour rechercher et négocier le meilleur taux du marché. > VISITE GUIDÉE Imaginez une journée ici, à Ozoir-la-Ferrière dans le quartier du Domaine d'Armainvilliers. Le matin, vous sortez de chez vous et en moins de 5 minutes à pied, vous avez déjà tout : boulangerie, pharmacie, petits commerces, services du quotidien. Vous faites vos courses sans détour, simplement en bas de chez vous. Ensuite, vous accompagnez les enfants à l'école : 7 à 8 minutes à pied pour la maternelle ou l'élémentaire, et environ 10 minutes pour le collège. Tout se fait à pied, sans organisation compliquée. Dans la journée, vous bougez facilement : l'arrêt de bus est à 1 minute à pied, et la gare RER E est accessible en quelques minutes à vélo. Vous pouvez rejoindre Paris ou vos déplacements quotidiens sans contrainte. Mais surtout, en rentrant chez vous, vous changez d'ambiance. En quelques minutes, vous êtes dans un environnement calme, entouré de verdure. La forêt d'Armainvilliers, toute proche, devient un endroit où vous pouvez marcher, courir ou simplement souffler après la journée. Le week-end, tout est à portée de main : bibliothèque à 8 minutes, stade à 10 minutes, espaces verts accessibles rapidement. Vous n'avez pas besoin de prévoir, tout est déjà autour de vous. > A PROPOS DE LA CONFIGURATION Situé au 3e/4, cet appartement se compose de : • Surface : 59,21 m² • Entrée dégagée avec rangements • Séjour / cuisine de 25,16 m² ouvert sur l'extérieur • Balcon de 8,55 m² avec une exposition plein Sud • L'espace de vie est séparé de l'espace de nuit • 2 chambres de 12 m² et 11,8 m² • Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, baignoire) avec emplacement pour le lave linge et sèche linge • WC séparé • 1 place de parking sécurisée en sous-sol • 1 emplacement vélo sécurisé > INFORMATIONS UTILES • Chauffage : Pompe à chaleur • Livraison : Premier trimestre 2029 • Prix : 286 000€ (273 500€ + 12 500€ pour la place de parking obligatoire) > LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits (2 à 3%) voire offerts • Aucun travaux à prévoir • Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) • Dernières normes RE2020 : isolation thermique et acoustique renforcée • Logement très économe en énergie • Possibilité de personnalisation > POURQUOI CHOISIR WATRIN PATRIMOINE ? Nous sommes une agence indépendante, dédiée à l'immobilier neuf, animée par une seule exigence : défendre exclusivement vos intérêts. À vos côtés, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure et sans frais, pensé dans les moindres détails, de la définition de votre projet jusqu'à la remise de vos clés en main propre. > NOTRE ENGAGEMENT • Vous donner accès à l'ensemble des programmes du marché, y compris des opportunités en avant-première • Rechercher pour vous des biens ciblés, parfaitement adaptés à votre profil et à vos objectifs • Comparer de manière objective les meilleures opportunités disponibles • Prendre en charge l'intégralité des démarches administratives à votre place • Vous accompagner avec rigueur jusqu'à la livraison de votre bien Forts de plusieurs années d'expertise, nous vous accompagnons aussi bien dans votre projet de résidence principale que dans vos investissements locatifs. Enfin, grâce à notre partenariat avec Objectif Prêt, vous bénéficiez en complément d'un financement optimisé et des meilleures conditions du marché, sans aucun surcoût. > VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ET AVEZ DES QUESTIONS Un simple appel permet de vérifier si ce bien correspond réellement à votre projet. Contactez Rafaël par téléphone ou par e-mail, joignable 7j/7, et bénéficiez de votre étude personnalisée offerte. A bientôt -- *Images et aménagements non contractuels **Annonce mise à jour aujourd'hui