Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Montpellier

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové à neuf, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. 📍 Caractéristiques principales : Surface habitable (Loi Carrez) : 58,69 m² Étage : 2ème étage (R+2) avec ascenseur Type : T3 🏡 Agencement intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains WC séparés Un dégagement et une entrée avec placard 🌿 Extérieurs : Deux terrasse pour une surface totale d'environ 12,80 m², idéals pour profiter des beaux jours 🚗 Stationnement : Garage fermé et sécurisé en sous-sol (R-1) Surface d'environ 12,50 m² (lot dédié inclus) ⚡ Informations énergétiques : DPE : Classe C (98 kWhEP/m².an) GES : Classe D (23 kg eqCO₂/m².an) 🔧 Équipements : Chaudière à gaz individuelle Détecteur de fumée installé ✨ Les + du bien : Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Appartement fonctionnel et lumineux Balcons + garage : confort rare pour ce type de bien Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec école et commerces accessibles au pied de la résidence. L'arrêt de tramway, situé à seulement 1 minute à pied, permet de rejoindre les facultés en 4 minutes et le centre-ville en 15 minutes. Vous serez également à 30 minutes des plages, avec un accès à l'autoroute en 20 minutes, facilitant tous vos déplacements. 📞Premier contact par SMS uniquement - Morgane ⚠️ Agences immobilières, merci de s'abstenir de tout démarchage.