Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Marseille

T3 traversant de charme - vue jardin, calme, lumineux secteur La Plaine 1894 L'immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², idéalement situé rue Sénac, au coeur du très recherché secteur de La Plaine. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et composée exclusivement de copropriétaires occupants, cet appartement séduit immédiatement par son calme, sa configuration traversante, son ensoleillement et sa luminosité exceptionnelle. Situé sur le haut de la rue Sénac, côté Plaine, au sein d'une rue peu passante et particulièrement calme, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l'animation du quartier. Ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses tomettes en très bon état, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'un agréable séjour sans vis-à-vis, lumineux et bien exposé, avec cuisine ouverte, le tout donnant au calme absolu sur des jardins. L'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, tramway), ainsi que des lieux de vie emblématiques du quartier La Plaine et du Cours Julien. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, calme et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15515 Référence annonce : 1F6I-JWD-GWX Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1128 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)