Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Paris

Appartement lumineux et calme avec balcon filant - Métro à moins d'une minute Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, calme et dégagé, avec une belle luminosité grâce à son exposition Est. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu à la jolie façade, ce bien se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une deuxième chambre dans la partie principale. Vous apprécierez sa très belle hauteur sous plafond de 2,75 m ainsi que son parquet en excellent état. Un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement vient compléter ce bien, accessible par de grandes ouvertures en triple vitrage aluminium de très belle qualité. Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 6,5 m² au sol située au 7e étage avec ascenseur, idéale comme espace de rangement, bureau, chambre d'appoint ou espace pour un adolescent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Charges : environ 180 € / mois Taxe foncière : 939 € / an Agences immobilières, merci de ne pas me contacter.