Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Montpellier

T3 48 m² avec terrasse ! Coeur Ecusson 220.000€ Montpellier Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement en plein coeur de l'Ecusson situé rue saint côme au quatrième et dernier étage sans ascenseur, à quelques rues de la Place Jean Jaurès ou vous trouverez de nombreux bars et restaurants et de la Place de la Comédie la plus emblématique de Montpellier. Vous l'aurez compris la localisation est idéale. L'appartement mesure 48m², mais dispose d'une surface totale de 59,77m² et 10m² supplémentaires de terrasse qui est une partie commune à jouissance exclusive, non déclaré sur le titre. Concrètement vous achetez un appartement de 48m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une mezzanine pouvant être cloisonnée afin d'obtenir deux chambres bien distinctes, à l'étage une salle de bain avec baignoire et WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 10m² offrant une vue imprenable sur les toits de Montpellier et sur l'église Saint Roch. Chauffage électrique, les radiateurs sont récents, l'eau chaude est alimenté par un ballon de 270 litres. Double vitrage sur toutes les fenêtres, ainsi que plusieurs velux afin d'apporter de la luminosité. L'appartement est très calme car il ne donne pas sur la rue mais sur l'arrière du bâtiment et donc sur les toits. Les charges de copropriété s'élèvent à 400€ trimestriel. Le ravalement de façade date de moins de 3 ans et aucun travaux n'est à prévoir. Taxe foncière 873€ ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM6264 Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) #66d