Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne - Appartement 3 pièces avec balcons, box et cave, à deux pas de la Marne Dans l'une des résidences les plus recherchées du Perreux-sur-Marne, sécurisée avec gardien et entourée de verdure, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,60 m², situé au 3€ étage sur 4, offrant calme, luminosité et qualité de vie. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables avec accès à un second balcon, une salle de bain et des WC indépendants. Une grande cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort rare sur le secteur. L'environnement est un véritable atout : Bords de Marne à 300 mètres pour les promenades et activités de plein air Groupe scolaire Paul Doumer / Pierre Brossolette (crèche, écoles, collège, lycée) à 5 minutes à pied RER E Nogent-Le Perreux à 10 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble Commerces de proximité immédiats, centre-ville accessible à pied Un appartement idéal pour un couple ou une jeune famille, recherchant un cadre de vie verdoyant, pratique et serein, dans un quartier prisé du Perreux-sur-Marne. Bien rare - à visiter sans tarder. Le 27 janv. 2026 à 18:30, sebastien lozano <[Coordonnées masquées]> a écrit : ? Le Perreux-sur-Marne - Coup de coeur assuré ! Dans une résidence verdoyante et très prisée avec gardien, découvrez ce superbe 3 pièces de 58,60 m², situé au 3€ étage sur 4, offrant calme, luminosité et confort de vie. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine toute équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès au second balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave et un box fermé en sous-sol viennent parfaire ce bien. Vous apprécierez la qualité de l'environnement : à seulement 300 m des bords de Marne pour vos promenades, et à 5 minutes à pied du groupe scolaire Paul Doumer / Pierre Brossolette, regroupant crèche, école, collège et lycée?—?un vrai atout pour les familles?! Le RER A Nogent-Le Perreux est accessible en 10 minutes à pied, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, épicerie) juste en bas, commerces de bouche à 500 m, et centre-ville à 15 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une jeune famille ou un couple, alliant qualité de vie, praticité et sérénité, au coeur d'un quartier recherché du Perreux-sur-Marne. À visiter sans tarder?! Votre conseiller eXp Realty : Sébastien LOZANO VALERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844350488 Créteil Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d