Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Toulouse

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Toulouse, quartier Lardenne. Avec une superficie généreuse de 59 m², cet espace de vie allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27,97 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement pratique et esthétique. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie avec élégance. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une atmosphère intimiste tout en étant proche des commodités locales. Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui allie charme, confort et praticité, au coeur de l'une des villes les plus prisées de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 775,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d