Vente T2 Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var
Prix de vente
€299,775
Prix au m²
€5,081
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Surface
59 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Saint-Laurent-du-Var
Description
Au 3eme étage d'une résidence de 4 étages, récemment ravalée, ce vaste 2 pièces d'environ 60 m² offre un atout rare dans le secteur : il peut être transformé très facilement en véritable 3 pièces, sans travaux lourds.
La particularité de cet appartement tient à sa configuration actuelle, avec de grands volumes et une distribution qui permet d'ajouter une seconde chambre sans toucher à des cloisons porteuses et sans réorganisation complexe. La transformation se fait donc dans un budget raisonnable, tout en conservant une circulation naturelle et un confort optimal.
L'exposition Est apporte une belle luminosité dès le matin, et la pièce de vie donne sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur.
L'appartement se situe au bas du secteur des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, un emplacement pratique et agréable, avec les commerces à proximité immédiate, notamment l'Intermarché.
Pour compléter ce bien : une cave et un garage fermé, un vrai confort dans ce quartier résidentiel.
Un grand 2 pièces lumineux, déjà très agréable à vivre, mais surtout une base idéale pour créer un 3 pièces à moindre coût. Rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1284.00 euros.
#66d
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