Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Narbonne

Dans un environnement résidentiel calme de Narbonne, légèrement en retrait du centre-ville mais parfaitement connecté aux grands axes, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée récente à taille humaine. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse de 26m², ouverte sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables de 11,4 m² et 11,6 m², chacune équipée de placards intégrés, Une salle d'eau moderne de 4 m², Un WC indépendant. Confort & équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants (baie vitrée motorisée) Climatisation réversible récente (2 ans) Chauffage électrique par panneaux rayonnants Ballon thermodynamique Classe énergétique B - un véritable atout sur le marché actuel Stationnement & copropriété Deux places de parking privatives aériennes Petite résidence sécurisée de deux étages Charges de copropriété maîtrisées : environ 1 200 € / an (eau comprise) Situation Le quartier offre un cadre de vie paisible, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones commerciales. Idéal pour les actifs souhaitant conjuguer tranquillité et praticité. Votre conseiller eXp Realty : Pascale MUSCAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 671 110 BEZIERS Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 162 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 794 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).