Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Fleury-sur-Orne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,373

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Fleury-sur-Orne

Description

Appartement T3 avec jardin Fleury-sur-Orne (à 5 min de Caen) Situé sur la commune recherchée de Fleury-sur-Orne, à seulement 5 minutes de Caen, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. D'une superficie de 57 m², le bien se compose de : - une entrée, - un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, - deux belles chambres, - une salle de bains, - des toilettes séparées. Atout majeur de cet appartement : une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux places de parking, un confort rare et très apprécié. Environnement calme, proximité immédiate des commerces, transports et accès rapide à Caen. Prix de vente : 199 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. €€ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( À visiter sans tarder - Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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