Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 59 m² à louer à Lorient
Loyer mensuel
€730
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
59 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Lorient
Description
DERNIER ÉTAGE - T3 en DUPLEX
Réf : LTG00037
Rue Paul Guieysse Lorient
Disponible à partir du 06/04/2026 !
En location à 16 km de l'océan Atlantique, à LORIENT (56100), nous vous proposons cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Son intérieur offre sur le 1er niveau: une pièce de vie principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une pièce secondaire pouvant servir de séjour ou de chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Au second niveau: une petite mezzanine avec placard aménagé et une chambre.
Pour une solution de rangement additionnel, il possède un grenier.
Emplacement pour la machine laver situé dans un petit local annexe à l'appartement sur le palier. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud dans les environs. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Cineville tout comme un tennis à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 690 €, hors charges, avec 40 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 690 €. Les honoraires charge locataire sont de 644 € dont 175 € pour l'état des lieux.
Si vous songez à louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
Surface : 59 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2022
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an
#66d
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