Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Montévrain

Appartement F3 situé au 1er étage de la résidence sécurisée L'Hermitage, un environnement apprécié pour son calme et ses nombreux espaces verts. D'une surface de 59,28 m² Carrez, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux, puis d'un coin nuit comprenant un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon de 6,82 m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé, et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Chauffage électrique, DPE classé C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 4 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 249 990€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 10000€. Prix hors honoraires: 239 990€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaetan BOCQUILLON agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888 753 407. Gaëtan BOCQUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 753 407 - MEAUX. Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 967 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).