Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€2,541

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 58.93 m² - Villejean / Universités Au 4ème et dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, venez investir dans cet appartement T3 de 58.93m², vendu libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec une loggia. Une pièce de vie donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec accès balcon . Un rangement/dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le tout. Compris dans les charges de copropriété : eau chaude + chauffage avec sous compteurs. Ancien loyer de référence en location 3 chambres : 950€ hors charges. ATOUTS MAJEURS : - Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 2288EC Elodie CHARBONNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 556 209 - RENNES. Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 373 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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Notre avis

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Sécurité

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