Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Villeurbanne

APPARTEMENT T3-VILLEURBANNE VILLEURBANNE LA SOIE : 6 Rue Charlotte DELBO - Programme EVIDENCE - proche métro / tram / Rhône express / restaurants / commerces et cinéma. Appartement récent au 4° étage, de type 3 de 60.7m², exposé Sud Ouest, composé d'une entrée, une pièce principale séjour/cuisine de 25.9 m² , deux chambres de 11,9 m² et 9 m², d'une salle de bains, un WC, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four et d'un balcon de 8,5 m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre. Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle gaz. Loyer de 758,66€ + 60,00 € de provisions sur charges. Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 710,19€ soit 11,7€/m² Loyer de référence majoré : 849,80€ soit 14,00€/m² Disponible immédiatement. Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants sauf pour les étudiants. Les visites seront ouvertes en priorités aux candidats ayant déposé un dossier complet sur la plateforme FLATBAY Colocation acceptée Référence interne : A43EVIDENCE Référence annonce : 1148default Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025 Honoraires à la charge du locataire : 789 € TTC dont 182 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 758 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).