Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Lyon

Secteur Sans-Souci. Au 9 rue du Pr Sisley, face à l'entrée du parc, ERA Lacassagne vous propose à la location ce beau T3 meublé. Situé au 6ème et dernier étage d'une jolie copropriété arborée avec gardien, au calme, il se compose : d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un petit balcon, de 2 chambres avec lit double et rangements, d'une salle de bains, WC indépendants. A côté de l'appartement, vous bénéficierez d'un cellier buanderie de 6m2 avec lave-linge. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un stationnement libre sécurisé complètent le bien. Local à vélos au rez-de-chaussée. Excellent emplacement, à proximité des commerces, du tram T3 et à 7mns à pied du métro D (Sans Souci). Loyer 1290€ charges comprises dont 105€ de forfait de charges et 177€ de complément de loyer. Dépôt de garantie 2370€. Honoraires d'agence 780€ dont 180€ de frais d'état des lieux. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).