Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Nantes

Situé rue des Roses au 1er étage d'un immeuble du début 20ème. Beau T3 de standing de près de 60 m², entièrement rénové avec goût fin 2020. Entrée avec rangement, salon/séjour parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte), 2 chambres parquet (dont une avec un grand rangement penderie et étagères), salle de bain élégante avec WC. A quelques minutes de la place Canclaux (350m), de la Chézine pour vos balades et sorties sportives, au pied des Chronobus C3 et C1 vous amenant en centre-ville et à la gare en 15 minutes, cet appartement vous ravira. Disponible de suite. Loyer 814€ HC + charges de 40€ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 776,77€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Votre conseiller Mobilité Logement : Samuelle DELWARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).